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土地登記流程
[日期:2012年12月21日]
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源自:信息中心

土地登記審查

一、    法律依據

1、中華人民共和國土地管理法(2004828日第十屆全國人民代表大會第二次修正)

2、中華人民共和國城市房地產管理法(2007830第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過)

3、中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例(1990519日中華人民共和國國務院令第55號)

4、中華人民共和國土地管理法實施條例(19981227日中華人民共和國國務院令第256號)

5、河北省管理條例(2005527日河北省第十屆人民代表大會常務委員會第五次修正)

6、確定土地所有權和使用權若幹規定(1995311日國家土地管理局通知(1995)國土[]字第26號)

7、石家莊市國有土地登記確權發證辦法(19971117日市人民政府令第90號決定)

8、土地登記辦法(20071128國土資源部第5次部務會議審議通過)

二、   申報資料

1、         土地登記申請書;

2、         申請人身份證明材料;

3、         土地權屬來源證明;

4、         地籍調查表、宗地圖、宗地界址坐標及相應的身份證明和委托書;

5、         地上附著物權屬證明。

6、         法律法規規定的完稅或減免稅憑證。

三、    工作時限

土地總登記60個工作日;初始登記、變更登記登記20個工作日。

四、   土地登記程序

1、         土地登記申請;

2、         權屬審核;

3、         注冊登記;

4、         頒發或者更換土地證書。

五、   收費項目和依據

收費項目:土地登記費;

收費依據:國家土地管理局、國家測繪局、國家物價局、財政部關於土地登記收費及其管理辦法[1990]國土[]字第93

六、土地登記審批流程圖

 

附件: 土地登記流程圖.jpg
 
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